不动产物权变动相关论文
随着近年来各地房价的不断高涨,房产分割逐渐成为离婚财产协议的关键内容。与此同时,现实生活中,离婚当事人在离婚房产协议中约定......
夫妻在婚姻关系存续期间,基于各种考虑,可能会在继续维持夫妻关系的基础上,以签订分居协议的方式来对夫妻财产的归属进行分配。经......
我国《物权法》第28条确立了法律文书可以直接引起不动产物权变动的制度,这属于不动产物权变动的例外模式。这种例外模式是非法律......
我国《民法总则》第一百四十六条规定了通谋虚伪表示,“阴阳合同”中的“阳合同”在签订时欠缺意思表示之效果意思,系双方经过通谋......
不动产物权变动公示方法是物权公示制度的重要内容之一。当前学界理论的通说认为,近代以来,世界各国立法中不动产物权变动的公示方......
物权登记是不动产物权变动的法定公示手段,是物权获得法律承认和保护的基本前提。预告登记是不动产登记中一项重要而特殊的制度,它......
2007年10月1日起施行的《中华人民共和国物权法》,首次以国家基本法的形式确立了不动产物权预告登记制度。预告登记借助登记公示的......
物权变动尤其是不动产物权变动在我国物权立法中占有极其重要的地位,在不动产物权变动理论中引起不动产物权变动的原因包括基于法......
房屋的双重买卖,使同一座房屋成为两份买卖合同的标的物,一方买受人的利益必然因此而受到损害.要合理保护和平衡两买受人的利益,并......
我国现行《婚姻法》第19条确立的夫妻财产约定制度采选择式立法模式,达成的财产约定协议内容是对在夫妻间实行一般共同共有、分别......
根据我国《物权法》第二十九条的规定,对非法律行为产生的物权变动,尤其是继承与遗赠这两个特殊的法律事实行为所引起的物权移转效......
法律行为之外的原因所引起的物权变动在诸多方面均不同于法律行为所引起的物权变动。我国《物权法》比较全面地构建了非基于法律行......
我国在建立物权公示制度这一重大问题上,既要学习和借鉴国外成熟立法,也要对以往体制下形成的各种规范进行整理与总结,还必须考虑......
案情简介公民甲的私有房产一处，于2007年11月26日售与公民乙，双方签订了房地产买卖契约，乙按照契约约定付清房款并占有了房屋，但双方未......
登记请求权是登记权利人享有的请求登记义务人协助完成不动产登记的权利.在共同申请登记的场合,登记的双方当事人互为登记权利人和......
由各级人民法院做出的《执行裁定书》是具有司法效力的法律文书,对于涉及不动产物权变动内容的《执行裁定书》,裁定书一经生效便产......
提出<中华人民共和国物权法草案(三次审议稿)>既存在着"意思主义"规定,又存在着"债权形式主义"的规定.认为这种交错模式立法选择在......
根据“所有的物权变动原则上都应纳入物权法”之原则，地震产生不动产物权变动的法律效果。因地震引起的不动产物权变动有四类：地震导......
夫妻对双方适用的财产制可依法律规定进行选择,为此所达成的约定即为夫妻财产制契约。其在法律适用上有区别于一般财产合同之处。......
案情简介：在不动产登记过程中,曾出现以下有关不动产善意取得的3个案例：一、甲乙为夫妻,因甲的单位即将分房,为免麻烦,二人决定将新......
在现实生活中,有夫妻在离婚时通过离婚协议约定将登记在一方名下的房产所有权转让给另一方,因法律意识不足等原因,另一方虽长期占......
<正> 物权立法引入公证制度,是多数大陆法系国家的普遍做法,也为其他一些国家与地区认同和接受,这与公证的本质属性相契合,充分体......
我国《物权法》施行近九年,其贯彻的明确物的归属、发挥物的效用立法宗旨,其确立的物权平等保护、物权公示公信的基本原则,极大促......
本文运用物权登记理论,比较深入地阐述了不动产物权登记、不动产债权行为备案与不动产交易合同效力之间的关系。明确指出,不动产登......
非基于法律行为引起的不动产物权变动,是指因法律行为之外的原因而引起的不动产物权的发生、变更、移转或消灭。一方面,在社会生活......
英关法系和大陆法系不动产物权变动有形式主义、意思主义以及地券交付主义三种模式,共性是奉行不动产物权变动与其原因行为区分原......
婚姻家庭的团体性特征决定了夫妻之间关于财产制的规定或约定不宜由物权法过度调整。不论是基于法定夫妻财产制还是基于夫妻财产制......
返还原物请求权是物权请求权的一种,是物权保护的一项基本权利。本文以黄某诉李某利返还原物纠纷一案为题材,对返还原物请求权作出......
第一章不动产登记制度及公证制度的基本理论第一节不动产登记制度概述不动产登记是,专门机关依据法定程序将不动产或者不动产权利......
不动产物权变动的法律效力问题是民事私法领域的重点研究内容,根据不动产物权变动的原因不同,可以将不动产物权变动分为基于法律行......
<正> 我国物权法采用登记生效主义为不动产物权公示的基本原则。但是,这一基本原则存在诸多例外:第一,对于国家所有的自然资源,所......
<正>不动产登记指经权利人申请,国家专职部门将有关申请人的不动产物权的事项载于不动产登记簿.它能使物权变动得以确认并为交易安......
一、问题的提出原告梁某某是香港居民,1998年5月,其与亲属被告郭某签订了一份协议书约定,梁某某准备出资在上海购买某处房,房屋所......
【正】 长期以来,在我国民法理论和司法实践中,“以登记作为房屋买卖合同的有效条件”(我们姑且称之为“登记有效条件说”)似乎已......
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<正>根据我国物权法第九条的规定,不动产物权经依法登记发生效力,未经登记不发生效力,其归属自然以不动产登记簿为准。但是,法律另......
交付占有是不动产变动中具有重要意义的环节,但在严格登记生效主义下占有的效力被忽视。在一房二卖情境下,已实际占有但尚未取得登......
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婚内财产分割协议与夫妻财产制契约均属夫妻双方所缔结的财产性契约,其中所涉物权变动乃基于法律行为的物权变动,以《物权法》的一......
美国：规矩不同 征税便利房地产登记是美国房地产管理的一项基本制度,多数地方实行的是契约登记制度,主要用于公示和地方政府征税。......
<正>【裁判要旨】已经登记造册的林地使用权及附着林木所有权的物权变动采登记对抗主义。案外人与被执行人在查封前签订合法有效的......
一、不动产登记的概念及意义 不动产登记又称“不动产物权登记”，指经权利人申请国家专职部门将有关申请人的不动产物权的事项记载......
