伴随着城市产业结构由第二产业向第三产业的转变,以前赖水为生的传统工业基地走向衰落,城市滨水区大量的产业建筑被废弃、闲置,许多传统工业区陷入困境,面临着被拆除的命运。不仅造成了资源和能源的浪费,也制约了城市的有序发展。虽然产业建筑不象历史文物建筑那样具有高远的历史文化保存价值,但它作为城市细胞的一部分,是城市的一种特殊语言,它记载了城市工业文明的发展史,是和我们的生活密切相关的重要组成部分。　从20 世纪20 年代至今,欧美各国的滨水旧区开发实践已产生了较多的成功范例,伴随着这些成功的实践由此形成了较系统的再开发理论,相比之下,我国在这方面的研究还处于尝试和探索阶段。本课题正是在这样的背景下提出来的,本文旨在探讨如何认识衰落的滨水区产业建筑遗存地段,如何改造利用和重新设计等一系列问题。本文对衰落的滨水区产业建筑遗存地段的改造设计持尊重历史和保护工业文化的态度,主张保护与再利用相结合的可持续发展的道路,从而使具有地方特色和场所精神的城市滨水区产业建筑地段再一次获得生命。