随着产业结构的调整,我国产业经济步入结构调整和全面升级阶段,产业空间布局的合理与否制约着产业结构的优化调整,本文以北京市石景山区作为研究对象,对区域产业结构以及产业布局的问题进行分析,分析区域产业结构存在的问题。运用价值工程的理论与方法对石景山区现有产业布局的功能和成本问题进行探索分析,得到产业空间布局价值,研究如何以最低的资源消耗达到需要的功能,促进区域综合竞争力,提高区域经济效益和社会效益。首先,本文通过北京市对石景山区的产业布局功能定位,分析了石景山区产业结构现状与产业布局现状,运用SWOT分析和产业结构偏离度分析法对区域产业布局的合理性进行分析,主要分析了产业结构与就业结构之间的对应关系是否合理。在区域发展方面,采用赛尔指数(Theil)法来测量北京市不同区域之间发展的不平等程度,进而找到区域发展存在的问题。其次,针对石景山区产业发展存在问题,对产业空间布局进行功能定位,在调研的基础上找到相应的数据进行功能成本分析,运用价值工程的公式得出价值系数,找到需要改进的功能,结合石景山区发展的实际情况,根据价值工程的评价结果以及价值工程提升价值的途径重点对产业集聚发展、文化创意产业、改善生态环境三个方面进行优化,提出优化方案,对优化后的结果进行再分析,提出相关的改进方案。最后,本文经过研究发现,价值工程的理论和方法不仅仅运用到传统的微观产品的研究中,还可以运用到宏观问题的分析中,针对研究对象的不同,结合实际情况,对研究对象的不合理之处提出优化改进的方案,提高研究对象的价值,也为政府提高区域综合竞争力提供一定的借鉴意义。