虽然我国征收房产税已经有很深远的法律历史渊源,但伴随着我国经济的不断发展,房产税在市场经济下赋予的保障我国稳定的地方财政收入,调控房地产市场的各项经济活动,维护市场公平,保证房地产市场的有序发展,深层次合理国民收入的二次分配等作用并没有积极体现,甚至作用甚微,作为地方税收的房产税由于其相对滞后和陈旧的法律规范下不仅不能顺利起到上述的各项作用,反而暴露了各种限制市场良性发展的许多问题,因此改革当下我国现行的房产税法律制度对于调整混乱的房地产市场、维护社会稳定和公平有着举足轻重的作用。本文正是基于这些问题,目的通过对中国房产税法律制度现状以及目前存在的问题以及试点改革的情况进行分析和探讨,并借鉴国外和部分地区的房产税法律制度改革的先进经验,最终对我国目前的房产税法律制度改革提出好的思路和想法,提高房产税在税收中的重要性,充分发挥房产税的调控作用,不仅使得房产税可以成为我国地方财政的重要收入来源,又能深化社会公平,合理居民的住房保障,进而完善我国的房产税法律制度。本文主要分为五个部分来进行主要阐述：第一部分是引言,通过对房产税征收的背景和改革现状,提出房产税改革的意义和建议。第二部分从房产税的基本概念、特征和我国房产税法律制度发展历程入手,探讨在当下我国经济稳健发展时期房产税法律制度改革的作用和意义。第三部分通过分析几个具有鲜明特点的国外和部分地区的房产税法改革的成功经验,对我国现行的房产税法律制度改革提供充分的借鉴素材,总结出值得我国房产税法改革吸取的宝贵思想和理念。第四部分则是从目前我国的房产税法律制度运行下面临的问题以及改革试点城市的试点情况入手,讨论这些问题的原因所在,针对这些问题提出改革方案的必要性和可行性。第五部分立足我国的房地产业和经济发展趋势,结合当下国情,对我国接下来进一步的房产税法改革试点和推行提供一些良好的建议和对策。