随着全球经济的快速融合,能源作为经济发展的必要条件,各个国家对其的依赖越来越大,很多国家把能源政策上升到了国家战略层面。中国作为世界上最大的发展中国家,伴随着城镇化的快速推进,建筑能耗也在快速增长,现在由建筑物所消耗的能源已占到能源消耗总量的1/3左右,由此可见,建筑节能势在必行。本文首先回顾了国内外建筑能耗的现状和建筑能耗分析方法的现状,接着对BIM(建筑信息模型)的相关理论进行了介绍,阐述了BIM技术的建模原理,并对基于BIM技术的建筑能耗分析方法的研究现状进行了回顾,提出基于BIM技术的建筑能耗分析方法,然后将传统能耗分析方法和基于BIM技术的能耗分析方法进行了对比分析,主要从参与人员、分析工具、能耗分析的流程方法、分析结果的表达、分析目的等几个方面进行对比,总结出基于BIM技术能耗分析方法的特点。并以西安地区某酒店建筑为案例,对基于BIM技术的建筑能耗分析方法进行应用,对案例建筑的外围护结构热工性能进行分析,并选取了外墙、外窗、人均面积、换气频率、设定温度五个影响既有建筑能耗的主要因素,使用正交试验法定量分析各个影响因素对建筑能耗的影响程度。最后,根据对案例建筑的热环境分析和定量分析主要因素建筑冷热负荷的影响,有针对性的提出节能策略建议。本文对建筑能耗分析提供了新的思路,并将BIM技术的应用范围进行了拓展,为未来建筑能耗分析方法的研究提供了实践经验,为国家顺利开展建筑节能工作,创建“资源节约型,环境友好型”社会提供了有力的支持。