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亮马名居位于燕莎桥东800米的21世纪饭店后花园内，是由北京雅世房地产开发有限公司开发的一个房地产项目。本项目于2001年4月5日开盘，2002年8月入住。到2002年1月6日封顶时已售出了93％，亮马名居是营销策划非常成功的一个案例。
本论文首先从亮马名居的市场定位入手，通过宏观背景、主要竞争项目和消费者三方面的分析以及与瑞城中心相对比，可以看出本项目的市场定位和产品定位非常准确；接着根据本项目的定位来分析小区的规划设计与户型设计，最后对本项目的销售方案进行了分析。通过上面的层层分析使本项目成功的原因慢慢地呈现出来。
通过对亮马名居营销策划案例的全面分析，为房地产营销策划做一些有益的探索。