企业发展是企业增强竞争能力赖以长期生存的有效途径。但是,企业的发展需要资金的支持,企业增长的财务意义就表现为资金的增长。当企业快速增长时,企业对由于销售增长引起的存货、应收账款等资金的需要量也相应加大,只有企业销售的增长与企业资金的增长相协调,才能保证企业稳定成长。因此,企业必须在销售额目标与经营效率和财务资源的方面搞好平衡。许多企业一味追求增长,结果因为受财务资源的限制而失败。保持企业健康增长的窍门在于确定出与企业现实情况和金融市场状况相符合的销售额增长率。在这方面,可持续增长模型是一个强有力的计划工具。通过使用财务可持续增长模型,我们能够检查各种增长计划相互之间的一致性。通常,企业总是计划出许多好事情:高的销售增长率,生产有灵活性,适度的使用债务和高的股利分配率等。然而,这些事情彼此之间可能不一致。通过这种方式,就可以在营销、财务和制造方面做出更有根据、更明智的决策。本文针对我国企业,从财务角度分析指出,企业增长过快,可能会使一个企业的资源变得相当紧张,给企业带来很多财务风险,甚至破产。而增长过慢,又会造成财务资源闲置。因此,企业在高速增长财务资源变得紧张时以及低速增长财务资源充足时应该采取适当的财务策略,以保证企业能够更快更好的发展。首先,本文从企业增长管理入手引出可持续增长率的概念,然后重点介绍两种有代表性的财务可持续增长模型并对可持续增长模型及其驱动因素进行分析,得出可持续增长模型对于企业财务管理具有重要的意义的结论。其次,本文利用房地产上市公司的财务数据计算可持续增长率并与实际增长率进行比较,判断了该行业可持续增长状况。然后,根据房地产上市公司实际增长情况,介绍当可持续增长率低于或高于实际增长率时企业应该采取的财务策略。