合理的资产结构是企业生产经营正常运转及企业按期偿还债务的前提，能推动企业的可持续发展。房地产企业的发展对国民经济影响重大，对房地产上市公司的资产结构与绩效的关系进行研究，提出改善公司资产结构的合理化建议，能为房地产上市公司的管理者做出正确的决策提供理论依据，对房地产企业投融资决策、财务风险的防范以及公司业绩的提高具有现实意义。　　基于房地产上市公司资产结构与经营绩效之间相关性的研究，介绍了资产结构的定义和类型以及绩效的含义及绩效指标的选择，为房地产上市公司资产结构与经营绩效相关性的实证研究提供理论依据，并对房地产企业上市公司的资产结构现状和资产结构对房地产上市公司绩效会产生的影响进行相关的介绍，在实证部分，提出了房地产上市公司绩效与货币资金呈正相关关系、房地产上市公司经营绩效与存货呈负相关关系、房地产上市公司绩效与应收账款呈负相关关系三个研究假设。为了研究结论的可信性和代表性，剔除不符合要求房地产上市公司样本，选取了房地产行业40家上市公司作为样本和数据来源。以货币资金、应收账款、存货等资产占公司总资产的比例作为解释变量、房地产上市公司净资产收益率、总资产利润率为被解释变量，引进提前一年的存款准备金率作为控制变量，对变量进行了定义，说明了选择变量指标的原因。根据研究假设和研究样本数据，设计相关模型，根据房地产上市公司货币资金、应收账款、存货等资产占公司总资产的比例和房地产上市公司净资产收益率、总资产利润率之间的关系，选取相关样本公司的报表数据，结合描述统计分析、对比分析方法，利用计量经济学软件Eviews对面板数据进行广义最小二乘法(GLS)回归，得出相关结论，并结合研究结论，提出改善房地产上市公司资产结构，提高公司绩效的建议。　　研究结果表明房地产上市公司资产结构企业绩效具有相关性。实证研究结果显示货币资金占比与房地产企业经营绩效呈现出正相关的关系，存货占比与房地产企业绩效呈现出显著的负相关的关系。因此，改善房上产上市公司的绩效要努力建立完善对资金管理的制度、加强应收账款管理的策略、缓解房地产供给结构矛盾，才能使房地产上市公司健康长久地发展。