房地产监管产生的直接基础是市场失灵，随着自由市场经济的发展，市场出现了自然垄断、人为垄断、外部效应、信息不对称等失灵的状况，证明市场这只看不见得手并不是万能的，需要政府作为公共利益的代表，纠正市场失灵。加强房地产市场监管对解决房地产市场信息不对称和负外部性问题，打破房地产市场垄断，实现房地产调控政策预期效果，维护社会公平，弥补法律不完备性具有重要的理论和现实意义。本文在对房地产监管理论和风险管理理论综述的基础上，从风险管理的视角对房地产监管问题进行研究。首先，对我国房地产监管机制进行概述，分析房地产市场监管的价值。采用相似度法对房地产市场监管的效果进行评估，选取若干有代表性的房地产监管效果评判指标为尺度，给定各指标的评价标准值，运用模糊综合评判原理，得出某一阶段的监管指标与标准的相似度，据以评判该阶段监管效果优劣。结果显示我国的房地产监管效果在整体上还非常差，房地产监管效果没有达到预期的目标，但是从趋势来看，呈现出逐年发展进步的趋向。其次，分析房地产监管中的主体、客体的行为特征以及主客体之间的博弈行为，基于博弈论的思想探讨我国房地产市场监管困境。最后，从加强房地产市场监管的风险管理机制建设，优化房地产监管政策与监管环境，推进房地产市场监管体制改革，构建房地产市场监管问责的基本制度，加强房地产监管信息平台建设，进行房地产市场监管的绩效评估等方面，提出了对策措施，并形成完善房地产市场监管的实施路线图。