本文在对风景区的基本内容和我国现存的景区管理体系和经营方式作了简要的介绍和评析后，重点对当前的“热点”问题，风景区经营权转让和景点类上市公司进行了讨论。对风景区经营权转让的有关争论、现状、可行性以及如何规范展开论证；同时对我国证券市场的几家景点类上市公司展开实证分析，对它们的经营现状、公司治理结构、社会责任以及规范方式进行了分析。本文采用理论与实证相结合，比较与鉴别相统一，以及系统研究的方法，试图探讨出风景区经营权转让和规制景点类上市公司的相应机制，并提出相关立法建议，以保障风景区的可持续发展。 本文共分四章。 第一章，对风景区的概念，法律特征以及设立宗旨进行界定，强调对风景区资源开发利用和保护的双向协调与相互促进。接着对风景区现存的十种利益主体进行分析，指出在这些利益主体发生冲突时，应有主次之分，应是国家利益优先。但不可非法剥夺其它利益主体的权利。接着指出我国风景区的发展趋势就是市场化经营。 第二章，简要地介绍了国内外风景区的管理体制和经营方式，并从法律角度进行了简要分析。指出目前阻扰我国风景区事业发展的最大问题就是管理体制的不合理，希望能在结合本国实情的情况下，借鉴国外先进的管理体制和经营方式，尤其是美国的管理体制和经营方式。 第三章，本章是本文的重点。对风景区经营权转让进行了系统的研究。在本章的第一节中，针对目前有人混淆产权和所有权的现象，本文对景区的产权和所有权进行了分析，指出二者之间的区别，并对风景区的所有权进行了界定。接着，从经济学和法学的角度对风景区的属性进行界定，指出它的准公共产品