21世纪,低碳时代背景下,建造低碳建筑势在必行,而集约化设计是建造低碳建筑的重要发展途径,具有调和低碳建筑利益矛盾的重要作用；其次,沿海地区企业办公楼,因其重要地位而肩负有的低碳示范使命,以及昂贵的土地成本因素,都成为企业办公楼进行集约化设计的驱动力；再者,从未停止过从事经济活动和追求经济利益的企业,其办公楼被看成是使用效能、建筑开支与收益三位一体的不可分割整体,设计成果同时还必须满足高效管理的要求,企业管理们对企业办公楼的建设决策持有明显的经济理性态度,建筑师必须在企业的数字框架中阐述其办公楼设计理念。基于此,应该如何在低碳背景下,使沿海地区企业办公楼设计达到“少费多用”的效果,使其具有显著的经济性和高效性优势,以及集约理论如何在沿海地区建筑设计中得到应用并发挥其优势,这就是本文所尝试回答的问题。本文旨在探究低碳背景下,企业觉得“合算”而自愿采用的低碳设计方法,以更好的践行低碳,寻求针对企业办公楼的一种站在企业这一使用主体的业主立场考虑更多的设计方法。本文以集约化设计作为研究重点,建立了沿海地区企业办公楼设计研究和低碳建筑研究的内在联系,凭借“集约”的经济性和精品细致式思路模式的优势,将集约概念跨学科引入,在对改革开放前后的历史考察和时代现状剖析的基础上,建立了企业办公楼集约化设计的研究理论框架,提出集约化设计的原则并对内部主导因素布置要点展开紧扣主题的深入研究,在此基础上提出了系统而关键的设计策略和全面而具体的表达分析,最后结合案例分析进行了实证研究。本研究具有深化办公楼设计理论,填补企业自用办公楼设计方法的漏洞,以及拓展建筑学研究视野的理论意义,并具有提供给未来创作实践具体而有效设计指导的现实意义。