近年来，随着房地产市场的不断发展和壮大，房地产业已经成为在我国关系国计民生的支柱性和基础性产业之一。但由于房地产过热导致的市场混乱和不规范现象时有发生，使得房地产市场的发展变成了一把双刃剑。作为宏观调控的重要工具，税收的作用主要体现在分配社会财富、调节产业结构，规范市场经济秩序等方面。但由于一直沿用改革开放初期的制度，现行房产税制度己经严重影响到我国房地产业的发展。2011年上海、重庆先后出台房产税制改革试点方案。2013年2月20日，温家宝主持召开国务院常务会议，确定了五项抑制投机投资购房加强房地产市场调控的政策措施（称为“国五条”）。随后，国务院办公厅就实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工进行通知，要求2014年6月底前出台并实施不动产统一登记制度。种种迹象表明国家已经开始了对新一轮房产税制改革的探索和尝试。本文引言部分主要是介绍了本篇论文的选题背景、研究意义；阐述了目前国内外在房产税制改革方面的研究现状；并对论文写作过程中所采用的几种研究方法做了具体的说明。第一章阐述了房产税、房产税制相关概念，比较了房产税与物业税的关系；第二章主要对我国目前房产税制存在的问题进行了分析说明，特别提到了目前已经开始的在上海、重庆两地的房产税改革试点的现状及存在的问题。第三章着重对房产税制体系先进的国家和地区的先进经验进行了梳理。第四章通过借鉴先进的房产税制建设经验，根据我国实际情况，在立法模式的选择、课税要素的确定以及配套制度体系的建设方面提出了进行我国房产税制改革的几点建议。