随着城市的发展,人们生活方式的变化,汉口原租界区内里分住宅的居住环境越来越不能满足人们的生活需求,里分住宅的更新已经成为武汉城市开发中的重要组成部分,同时也是汉口原租界风貌区综合整治项目工作的重点。经过多年探索,国内外在建筑遗产的更新实践中出现了大量成功的范例,积累了丰富的经验与教训。本文从理论的角度入手,通过对大量实例的介绍与分析,从中总结优秀作品成功的经验,并以此作为对汉口原租界区里分住宅进行“再生式”更新的依据。通过对汉口原租界区里分住宅相关文献的阅读和实地调研,本文从保护与更新的角度确定其现存状况、特征和类型,然后从街区历史风貌形态的保护以及建筑功能使用的更新两方面对里分住宅的更新模式进行建构,并在此基础上提出了对其“再生式”更新的理论方法和操作模式。理论应用于实践部分,经过大量对同兴里片区及里分住宅的实地调研,对该片区里分住宅的更新进行了模式选取,并进行了方案设计。