在全球化大背景下,人口老龄化已经成为一个世界性的问题。中国于1999年进入老龄化社会,随着人口老龄化程度的持续加深,养老问题已成为影响中国经济发展、社会稳定的巨大挑战。理论和实践证明,相对于传统养老方式,社区养老是应对我国人口老龄化问题的最有效养老方式。随着经济社会的绿色发展、环境质量的改善、绿色化理念的深入人心,符合中国老人需求的养老社区绿色化问题越来越受到重视。为此,本文在科学界定养老社区绿色化概念内涵的基础上,结合养老社区全生命周期分析,从选址立项、设计规划、建设施工与运营维护四个阶段识别影响养老社区绿色化程度的因素,构建养老社区绿色化程度评价指标体系和评价模型,对典型养老社区的绿色化程度进行评价。论文的主要研究工作如下:（1）系统识别养老社区绿色化程度的关键影响因素。以全生命周期理论为基础,从养老社区全生命周期的四个阶段——选址立项、设计规划、建设施工与运营维护出发,筛选影响养老社区绿色化程度的主要因素,并运用Fuzzy-DEMATEL方法对影响因素的重要性及其因果关系进行分析,结合综合原因因素、结果因素与中心度分析结果,识别影响养老社区绿色化程度的13个关键因素,分别为:当地收入水平、市场需求、当地生态自然环境、建筑材料绿色化设计、清洁能源使用设计、节能降耗程度、减污增效程度、施工工艺绿色化、绿色施工器械使用、施工组织绿色管理、绿色化运营管理、绿色养老设施维护管理和绿色养老服务管理。（2）构建养老社区绿色化程度评价指标体系。基于养老社区绿色化概念及全生命周期分析,将选址立项、设计规划、建设施工与运营维护四个发展阶段设置为养老社区绿色化程度评价指标体系的一级准则层,将影响养老社区绿色化程度的13个关键因素设置为评价指标体系的二级准则层。此外,结合专家意见与文献研究,将“基础配套设施完备性”增设为设计规划的二级准则层。在此基础上,根据指标使用频率,海选20个高频指标构成养老社区绿色化程度评价指标集。运用因子分析进行指标定量筛选,确保指标的代表性和独立性,最终构建一个包含15个指标的养老社区绿色化程度评价指标体系。（3）评价典型养老社区的绿色化程度。基于构建的评价指标体系,采用AHP、ANP、熵值法以及离差最大化法的组合赋权法,对我国上海申园、三亚颐山水郡、青岛怡园与大连乐椿轩四个典型养老社区的绿色化程度进行评价,比较分析不同养老社区的绿色化程度,探寻养老社区绿色化程度提升路径。研究发现,从绿色化程度来看,上海申园社区绿色化程度最大,其次为青岛怡园社区、三亚颐山水郡社区与大连乐椿轩社区。从养老社区全生命周期不同发展阶段来看,建设施工对养老社区绿色化程度影响最大,其次是设计规划、选址立项与运营维护;养老社区的绿色化发展受到区域经济水平和整体生态环境的影响;从地理区位来看,南部沿海地区养老社区发展迅速,绿色化水平较高,但其在建设施工阶段需对废弃物治理和能源消耗进行有效治理与管控。东部沿海地区养老社区立足于区位、经济与科技的领先资源,在智能化与绿色化方面占据绝对优势。北部沿海地区受到经济水平和落后医疗服务的限制,对养老社区的发展产生不利影响。因此,此地区的养老社区只有通过强化社区服务意识与技能以及加强医疗保健、废弃物处理方面的投资,来提升其绿色运营管理能力。本研究不但实现了对养老社区绿色化程度影响因素的有效剖析与梳理,而且通过对典型养老社区绿色化程度的定量评价,明晰当前我国养老社区绿色化程度,探寻养老社区绿色化提升路径,为养老产业的健康发展提供有价值的参考。