我国自1998年实施住房市场化改革以来,房地产业获得了飞速的发展,对国民经济的影响日益显著并逐渐成为支撑国民经济发展的支柱产业。但是,近年来不断高涨的房价超出了很多居民的承受能力。根据国家统计局公布的数据显示,自2003年至2016年,我国的GINI都在0.46以上,这表明我国居民之间的收入差距较大。过高的基尼系数不仅对居民的生活产生了一定的消极影响,也对我国社会的稳定产生了较大的负面影响。此外,国内整体性房价上涨和城镇居民收入差距逐步拉大的现象也几乎同步发生。为了更好的理解房价波动与城镇居民收入分配状况之间的关系,即房价波动是否影响居民之间的收入分配状况,以及居民收入分配的不平等是否会进而影响房价波动,本文首先对国内外的相关文献进行了梳理,梳理结果主要表现为两种情况,一种是认为房地产的价格与居民收入差距之间存在双向互动关系;另一种是认为房地产价格与居民收入差距之间只存在单向影响关系。本文在梳理了国内外相关文献的基础上,对房价、房价波动、房价波动的收入分配效应等概念进行了相关阐述,并从理论上分析了房价对收入分配状况的影响机理以及收入分配状况对房价的影响机理。在具体的实证检验中,本文首先构建包括房价与城镇基尼系数在内的多元回归模型,证明了房价波动对城镇居民收入差距存在正向的影响,然后基于全国1998-2016年的房价与城镇基尼系数的时间序列数据建立向量自回归(VAR)模型对房价与城镇居民收入分配状况之间的关系进行实证分析。结果显示,房价波动具有收入分配效应。此外,短期内,房价上涨对收入差距的扩大具有较强的正效应,收入差距的扩大对房价的上涨也具有一定的正效应,房价波动与收入分配之间存在互动关系。