山西省住房公积金贷款问题研究

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我国住房公积金制度是在20世纪90年代初期国内住房制度改革的浪潮中建立起来的。经过二十几年的发展,住房公积金制度的已经得到不断完善,各项业务得到稳步发展,不仅积累了大量的住房资金,而且在解决居民住房问题、支持居民住房保障、增加住房供应和加快住房金融发展等诸多方面发挥了重要作用。我国住房公积金贷款是指商业银行受住房公积金管理中心的委托,向缴纳住房公积金的在职职工发放的住房消费贷款。自住房公积金制度建立以来,住房公积金贷款便成为住房公积金制度中最复杂、最重要的一项业务。住房公积金贷款经过20多年的发展与改革,以其“低存低贷”的优势与商业银行贷款共同筑起中国的住房金融体系,对帮助我国广大职工家庭解决住房问题发挥了积极作用。山西省早在1992年就建立了住房公积金制度,为全省公积金贷款的健康发展提供了基础。伴随着住房公积金制度的发展,山西省住房公积金贷款一直以来呈现增长的趋势,住房公积金贷款额度逐年增加。尽管住房公积金贷款得到重视和利用,其仍存在个人贷款率偏低、贷款逾期率高和发展不均衡等诸多问题,这些问题主要是由于住房公积金覆盖率低、贷款手续繁琐等原因造成的。因此,我们应当从完善公积金制度、加强住房公积金管理中心职责、提高贷款业务发展及加强公积金贷款风险管理等方面入手,从而不断提高山西省住房公积金使用效率,降低公积金贷款风险。
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