土地资源是不可再生资源，随着中国改革开发的深化，房地产业的发展，土地使用权转让活动的日益频繁，城市土地资源越来越珍贵。城市土地分等定级及其动态更新工作越来越重要。城市土地定级工作参评因素繁多，过程复杂，且土地级别需要经常更新。仅仅采用人工定级，效率低下，主观性强。目前多采用的人工定级与计算机辅助定级相结合的半自动定级方法，需要人工干预，仍存在较强的主观性，自动化程度不高。本次研究的目的是通过对基于GIS技术进行城市土地自动化定级的关键技术方法进行研究，提高其自动化和科学化程度。本次研究采用便于计算机辅助定级的多因素综合评定法，以矢量数据结构组织定级数据资料，使用栅格数据结构实现定级单元划分，利用GIS空间分析方法实现各个因素的单元影响分值和单元总分值的自动计算，最后使用图像分类方法对土地等级进行初步划分。论文在以下几个方面进行了重点研究：1、设计并实现了定级过程的自动计算方法。如基于栅格数据结构的商服繁华影响度影响分值计算与叠加，道路通达度影响分值计算中的缓冲区生成与影响分值填充、道路通达系数的自动修正、站点区域的自动划分、路网密度影响分值计算中的线面叠置分析。2、土地定级中各个过程的计算方法及实现均未涉及任何其他现有软件，具有较强的独立性，且使用矢量数据和基于栅格数据结构进行定级，而两者均为GIS的基本数据形式，故可以方便的移植到基于GIS的土地定级信息系统中。3、本次研究提出了基于边界标注的多边形扫描填充算法，以实现对矢量区域数据的栅格化。该算法能够进行简单多边形的精确填充，且能够进行带有“孤岛”的多边形区域的栅格化，适于解决GIS空间分析相关的填充问题。该算法不会出现种子扫描填充等算法对尖锐多边形填充不完整或需特殊处理的问题，速度上优于活化边表算法。该算法广泛应用于土地定级的多个阶段。通过实例测试表明，文中提出的自动定级方法符合《城镇土地分等定级规程》，计算准确，便于移植，应用前景广阔。