杭州市地处夏热冬冷地区，四季分明，气候变化大。夏天高温炎热，冬季寒冷，室内热环境质量较差。2003年夏季，杭州更是出现了历史罕见的持续高温天气。在这样恶劣的气候条件下，居民纷纷采用空调设备来采暖降温，导致杭州电网不堪负荷，严重影响居民的日常生活。随着空调设备的日益增长，预计杭州未来几年电力负荷还将大幅增长。因此，设计建造节能居住建筑，减少空调采暖能耗，改善住宅热舒适性能，成为杭州地区亟待解决的重要问题。 本文首先对杭州地区气候特点和冬夏两季室内热环境状况作了大致考察，在此基础上，结合杭州市近几年居住建筑施工及设计现状，调查统计了市区内数百户居民的用电情况、用电特点及采暖、空调耗电指标，并对住宅能耗问题及降耗措施进行了初步探讨。其次，对适合杭州地区的可行性住宅节能技术做了大致归纳和概括，并运用夏热冬冷地区住宅能耗计算软件DEO-2，模拟研究住宅的规划设计、技术构造措施等对采暖空调能耗的影响特点及规律，从而为杭州地区住宅节能工作的具体操作提供理论支持。最后，在调研和理论计算分析的基础上，本文结合杭州通和·南岸花城住宅小区，以《浙江省居住建筑节能设计标准》为依据，提出围护结构热工节能设计方案，通过对方案可行性的论证及节能指标的验算，充分体现出节能经济效益的最大化，以此确定出最佳节能方案。 本文希望通过对住宅节能问题的研究，能够为杭州地区住宅节能工作提供有力的理论指导和技术支持，从而进一步推动杭州住宅节能工作的发展。