随着房产市场的不断发展，房产测绘工作目益成为房产管理中的重要环节。房产测绘工作涉及到大量的图形与空间信息，而地理信息系统可以有效地管理空间数据。但是当前房产管理软件基本没有运用GIS技术，造成了在房产管理中数据不直观，房产图形数据与属性数据相互脱节的状况，并直接导致了管理水平的落后。为了提高房产管理与测绘水平，有必要将GIS与房产测绘工作结合起来，运用GIS的技术手段解决房产管理和测绘中的问题。房产共有面积的分摊是房产管理和测绘工作的重点与关键，因此解决GIS支持下的房产共有面积分摊问题也就成为了GIS与房产测绘工作结合的关键和前提。 论文对相关的政策法规进行了分析研究，总结了房产共有面积分摊的原则和类型，对比了基于CAD和基于GIS的两种房产共有面积分摊模型的实现方式的优缺点，在此基础上从面积统计、分摊计算方法、分摊数据库和分摊结果的表现四个方面对现有的房产共有面积分摊模型进行了改进，从而制定了新的分摊模型，并以南京市房产测绘管理系统的房产共有面积分摊系统为例，采用GIS组件实现了改进的分摊模型，实证了GIS在解决房产共有面积分摊问题上所具有的优势，为GIS与房产测绘工作的进一步结合奠定了基础。