经租房问题是我国社会主义私房改造时期遗留的问题，对此问题不能再一味的回避，而应该主动寻求解决的途径。人类的生存与发展离不开房屋这一生产生活资料，而私人对房屋所有权的取得以及对这一所有权的保护才是社会发展的必要前提，在一个法治国家中，这一点显得尤为重要。在我国，由于特殊的政治环境，土地所有权属于国家和集体所有，私人只能拥有房屋的所有权。通过对我国特殊历史时期经租房的由来及其处理现状的分析，认为非常有必要对此问题进行彻底的解决。另外，从不同的角度分析了经租房政策的法律性质，得出经租房政策不仅是违宪的，而且还是对公共利益的一种滥用，即使是从行政契约的角度来看，当前国家的行为也完全是违约的，国家政府应当承担相应的法律责任。但是，经租房主们的诉求却处处碰壁。基于此，有必要结合当下现实中的案例，并对我国私有权保护的理念与制度进行思考，为我国当前的经租房纠纷寻求解决的途径。然而，司法救济处于两难的境地。一是政治上的困境，二是法律依据上的困境。这也最终决定了司法调解成为解决经租房纠纷的必然逻辑。鉴于此，对作为核心的经租房问题纠纷解决思路部分，主要提出了一种有别于司法调解的调解制度，并且对经租房调解制度进行了制度构建，提出了可行性较大的设想，希望为经租房问题的解决提供一种可能的途径。