本文基于连续化的数学模型，把变刚度框架—剪力墙结构简化为分段变刚度的悬臂梁，推导了变刚度框架—剪力墙结构各层的剪力墙等效抗弯刚度及框架等效抗剪刚度。在变刚度框架—剪力墙结构静力分析中，使用了初参数法、有限元近似分析法两种方法，前一种方法是使用变刚度框架—剪力墙结构等效抗弯及抗剪刚度随高度变化的连续函数，并利用剪力墙的侧向位移等于框架的侧向位移来考虑，利用这种分析方法进行求解，计算公式简单。第二种方法是利用有限元近似计算方法将变刚度框架—剪力墙结构近似简化为平面刚架，该方法使结构自由度较一般有限元大大减少，因而计算简便，节省机时，且精度满足工程要求。在结构动力特性分析中，本文采用剪切型结构集中质量法对变刚度框架—剪力墙结构进行动力特性分析，利用初参数法求解结构的自振频率，计算过程简单；然后本文采用所提出的方法和ANSYS分析软件对变刚度框架—剪力墙结构具体算例进行了动力特性分析计算及对比。结果表明，本文所提方法计算简单且满足精度要求，是经济有效的计算方法。