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本文从非营利组织个案——上海市房地产经纪人协会的视角出发，通过研究上海市房地产经纪人协会的生存环境、发展方向和面临的问题，引入美国房地产经纪人协会作为对比的参照系，在中美房地产经纪人协会产生的动因和方式、组织架构、人力资源情况、经费收入情况、会员情况、协会职能、法律依据等方面进行了比较研究。在重点分析两者差异的基础上，找出上海市房地产经纪人协会的不足之处和美国房地产经纪人协会值得借鉴之处，在行业协会制度化建设、行业协会自律性管理、提升行业协会公众形象三个方面，对上海市房地产经纪人协会的规范发展提出了有针对性的建议。研究结论对指导上海市房地产经纪人协会的工作具有一定现实意义。