本文梳理了国内外相关研究文献,发现房地产业在获得金融业支持的同时,也存在着各种风险隐患。金融机构巨额的信贷资金流向房地产市场,催生了房地产泡沫。房地产泡沫一旦破灭,将致使金融风险发生,进而影响金融和宏观经济的稳定。目前中国的房地产市场存在着泡沫,存在发生金融风险的可能性。本文从金融机构房地产信贷引发的金融风险的角度出发,阐述了我国房地产投资资金来源结构,通过统计数据发现房地产投资资金中,来自银行信贷的部分份额较大,已经暗含着金融风险。同时,利用相关房地产金融风险量化指标的计算,对房地产投资泡沫程度,房地产资金投机程度,金融机构房地产贷款增长率,以及对金融机构信贷风险聚集程度的分析表明目前我国的房地产市场存在着一定的泡沫和风险。导致风险存在的隐患主要是房地产信贷占金融机构贷款的比例过高以及房地产价格的快速上涨等问题。在此基础上,基于房地产泡沫理论、资产泡沫化理论及金融脆弱性理论,对中国房地产投资中的金融风险进行了深入的理论分析。从金融机构信贷对房地产金融风险产生的作用以及金融机构房地产信贷与房地产泡沫的关联,房地产市场参与主体缺乏规范性等方面分析了房地产投资中的金融风险的成因。发现金融机构信贷的过度支持不仅会使风险过度集中,还会加速泡沫聚集,进而引发金融风险。在此分析基础上,从加强商业银行房地产信贷风险管理、完善优化房地产金融体系及加强宏观调控三方面给出对策建议,具体包括规范房地产开发贷款项目的管理、强化信用风险评估、制定合理的投放政策、加强社会全方位信用体系的构建以及制定和实行差别化的房地产调控政策等建议。