人类从农耕文明时期对森林的砍伐到近现代工业时期对矿产资源的挖掘,导致地球环境发生着翻天覆地的变化,二十世纪九十年代提出了绿色建筑概念。国内外绿色建筑的起源、发展及现状存在较大差异,尤其我国住宅类绿色建筑技术水平与发达国家相比仍存在较大差距,研究从适宜技术的概念、特征、分类及技术应用等方面展开论述。以房地产开发为背景,我国房地产市场开发在一二线城市已经成熟,大批量的住宅建筑供应已能满足市民的基本居住需求,一二线城市建筑市场已进入精细化阶段,对居住环境、品质有了更高的要求,这为绿色适宜技术的推广应用提供了良好的市场环境。目前适宜技术的应用研究尚存一些技术问题,比如一般项目对新技术使用有一定抗性,主要原因在于市场认知程度低及经济效益合理性。国外先进技术引进,以及国内现状,由于成本的问题、开发商偷工减料等原因,存在被动进行绿色建筑设计,导致很难大面积进行推广。近阶段政府拍地,强制性要求进行绿色建筑设计,一定程度上推动了绿色建筑发展。本文通过分析比较国内外常用住宅类绿色建筑适宜技术及各自特点,并结合苏州地区气候特征以若干住宅为例进行技术比较分析,归纳总结出苏州地区适宜技术应用特点,为苏州地区住宅类绿色建筑设计提供一定借鉴作用。