近年来,我国商业银行较高的发展速度和盈利水平与较低的市场估值出现了严重的背离,本文以基于EVA估价法的南京银行价值评估为研究问题,以南京银行为例回答这个估值困惑。本文采用了比较分析法、模型构建法、案例分析法、情景预测法等研究方法。本文首先提出了商业银行企业价值影响因素有宏观环境、行业市场环境和企业内部因素等方面,然后分析了传统企业价值评估方法应用于商业银行的局限性和EVA估价法的优势,构建了基于EVA估价法的商业银行价值评估模型。在此基础上,还分析了南京银行股权结构、公司治理、分支机构、业务开展情况、经营地区范围等公司概况,进而从主营业务、资产情况、负债情况、盈利能力、成长能力、贷款损失准备以及表外业务等角度对公司经营状况进行了纵向分析,并从盈利能力、成长能力、贷款损失准备等角度对已上市城市商业银行经营状况进行了横向比较分析。然后计算了南京银行近五年的经济增加值并使用情景预测法对南京银行进行前景分析,进而基于EVA估价法对南京银行进行了价值评估,最后还从零售金融业务和公司金融业务的价值提升角度对南京银行提出了有关对策建议。研究结果显示,南京银行2017年底无突变情景下每股价值为21.22元,悲观情景下每股价值为14.82元,因此本文认为南京银行价值低估。南京银行内在价值与市场价值的差异揭示了市场谨慎且对其前景非常不乐观的情绪偏差。越是如此,南京银行越应该紧抓金融科技机遇,积极实现从传统型商业银行向现代型商业银行的转型。