古代限房令

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  现在房价高企,国家不得不出台措施限制房价。不过,限购可不是现代的产物,古代早就有了限房令。
  西汉时期,房产作为商品流通,而富人拥有大量的土地。为了防止他们不断地兼并土地,历史上第一次出现了“限房令”。明确规定,房屋一经交易,不得再向国家申领,买方如果想买房,只能买邻居的房产。国家定期登记个人房产收税,隐瞒少报的,邻居可进行举报,并获得半数奖励。这项措施颁布后,房产交易几乎绝迹。
  直到唐宋时期,“限房令”终于有所松动,买房可以不用只盯着左右邻居了。《全唐文》记载,想要卖房的时候,如果亲邻不要或者出价过低,就能卖给其他人。唐朝还严禁出现土地闲置的情况,购买土地半年内必须盖房,如超过限期,别人就可以占领。
  宋朝的“限房令”与唐朝相似,但宋朝第一次出现了类似现在的“公租房”,不仅租金十分便宜,还经常减免费用,穷苦百姓可以有所可居,这对房价进行了有效抑制。宋朝还禁止京官在京购二套房。
  元朝时期保留了原有限制政策,但更加注重对蒙古族官员购房进行限制,如若违背,开除公职,没收财产。一方面,是因为当时的蒙古族官员从前朝得到了很多房产可供分给,另一方面是担心蒙古族官员强买强卖,引得民怨沸腾。
  到了明清时期,不仅仅禁止政府官员在工作地购房置业,甚至还限制旗人。轻则重打五十板,重則房产拍卖,开除公职。
  纵观古代历史,各个时期的“限房令”虽有不同,控制程度也松紧有别,但都牢牢把握在国家手中。这对于当今社会来说,去其糟粕,取其精华,或许可以总结出一条利国利民的“限房良策”。
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