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【摘 要】多高层钢结构住宅技术作为西方和日本等发达国家广泛应用的一种成熟技术，在我国的建筑领域已经得到了一定的推广和发展，但我国多高层钢结构住宅建筑技术在实际应用和市场运作过程中，还存在许多的问题。要想做好多高层钢结构建筑技术的广泛应用，就要从开发商推广力度、政府政策导向、相应技术人才的培养等多个方面入手。
【关键词】多高层；钢结构住宅；产业化
钢结构住宅作为一种新的住宅体系，由于其重量轻、强度高、施工快等特点有着良好的应用潜能，但鉴于我国的经济经济起步较晚，这一技术并没有得到良好的推广和发展。作为一种优点众多且被国外广泛使用的优良技术，多高层钢结构住宅建筑技术在我国的高层住宅建筑领域，有着广阔的前景和发展潜力的。如何将多高层钢结构住宅建筑技术应用于具体的工程中，我们就需要从多个角度考虑问题。
1.多高层钢结构住宅建筑技术的优点
钢结构住宅具有自重轻、抗震性好、建造速度快、拆除时对环境污染少等优势。它相对于砖混结构建筑有着诸多的优点，替代了传统的住宅模式。在全球社会和经济高速发展的今天，高层钢结构住宅必然会成为改善人类社会居住环境的最佳产品。
（1）多高层钢结构住宅建筑技术，因为它的建筑主体是钢结构架设，因此具有着工业化程度高的特点。这种先进的架设技术，便于形成标准的建筑体系，实现了构件的工厂化和施工的机械化生产。
（2）钢结构住宅相对于木结构和砖混结构住宅，具有着优良的节能性。不但能做到“冬暖夏凉”，建筑期满后对钢结构材料还能达到有机回收。
（3）钢结构制作住宅强度大，抗风、抗震性能好。特别是在地震区，由于钢材所具有的普遍物理性质，钢结构住宅相较于砖混结构住宅有着更好的抗灾作用。
（4）钢结构住宅中不需要承重墙和梁柱来做为结构的支撑，因此在外形设计和内部空间运用上有着与传统建筑模式巨大的优势。
（5）施工机械化程度高，不受季节和环境的影响，而且由于机械化在钢结构住宅建筑技术中的应用，使得建筑工期进一步缩短，而且施工过程没有粉尘和噪音污染，具有这十分良好的环保施工属性。
2.多高层钢结构住宅建筑技术在我国应用中遇到的问题
2.1缺乏相应的建筑体系编制
由于我国的住宅建筑体系标准是针对几十年来大量使用的红砖混凝土体系编制的，因此钢结构住宅建筑技术在我国还属于技术空白，在多高层钢结构住宅建筑方面施工和管理都比较混乱。由于钢结构住宅建筑技术有着很强的技术性，施工人员素质和混乱的管理将对工程质量造成影响，因此钢结构建筑在完工时往往难以通过我国诸多的建筑行业规定。
2.2我国的防火领域技术落后
我国的《建筑设计防火规范》在材料选择方面比外国苛刻许多，而钢结构住宅的建筑因为钢结构独特的物理性质，外表土层的防火涂料选择更加严谨，直接导致了开发商开发成本的加大，并且相对于传统的建筑方法，钢结构住宅项目无论在工程报建阶段还是在工程验收阶段，都会遇到障碍与麻烦。
2.3我国的钢结构住宅建筑技术还不成熟
虽然我国经过多年的对钢结构住宅建筑技术的研究和发展已经取得了可喜的成绩，但由于我国钢结构住宅建筑技术起步较晚，虽然有相应的规定出台指导钢结构住宅的施工建设，但仍然缺乏整体的钢结构工业体系的有力支撑。从产业化的角度，标准化是多高层钢结构住宅进入实际工业生产的接口技术，是实现产业化的前提条件。
2.4相关部件生产质量不达标
多高层钢结构住宅体系是一个综合复杂的技术体系，它涉及到墙体材料、屋面材料、厨卫系统、管线系统等一系列配套体系。这方面最突出的问题是外墙结构体系，现有传统的墙体做法很难满足钢结构住宅的整体装配要求。研究轻质、高强、保温、防水、隔音、易加工成型的新型墙体材料替代原有材料，应用这些新型的墙体材料设计制造出多种类型标准化的砌块、墙板、条形板等墙体制品，形成以新型墙体材料为主导的结构围护体系，并定型化、批量化、规模化，是目前发展多高层钢结构住宅的重要环节。只有加强构配件制作的质量、精度和完善程度，为现场装配创造条件，才能体现出多高层钢结构住宅装配化的优势。另外，还需加强厨房卫生间及其内部设备进行标准化、系列化的综合设计，只有通过厨房卫生间单元、管线、设备的定型定位，形成标准化的功能单位，才能为工厂化生产整体型厨房卫生间创造条件。
2.5施工人员的素质参差不齐
我国钢结构住宅建筑技术由于发展较晚，钢结构住宅建筑技术方面的人才培养远远没跟上现实的需求。在我国的主流建筑理念中，利用钢混结构仍然是最主要的住宅建筑技术。这就导致了钢结构住宅的建筑技术在我国没有发展成主流的建筑技术应用手段，在大环境中没有良好的研究和应用氛围，对我国的多高层钢结构住宅技术的发展带来了很大的困难。所以现如今我国的钢结构住宅建筑领域施工管理比较落后，人员素质普遍不高，施工设备十分落后，在我国严格的住宅建筑监督体系当中，这样的施工队伍很难找到发展的空间。
3.如何推进多高层钢结构住宅建筑技术在我国的发展
3.1加大市场推广投入力度
多高层钢结构住宅的市场优势体现在较高的性价比上，这种建筑技术在我国的应用情况，从长远的角度来看，会带来巨大的经济效益。如果我们的开发单位能够以发展的眼光看问题，着力发展钢结构住宅建筑技术，一旦在未来钢结构住宅建筑形成一个完整的体系，那么作为领头羊的技术单位必然将会在市场竞争上拥有的较大的优势。因此我们开发单位应该用前瞻性的目光，利用市场推广的各种媒介，对这种先进的住宅建筑技术进行推广。钢结构住宅建筑技术，在国外掀起第四次住宅革命，我们开发商只有抓住推广的契机，才能在未来的市场中站稳脚跟。
3.2政府加大政策扶持力度
目前，在法规制定和政策支持上，我国制定了一些促进住宅产业发展的政策，但与发达国家相比，仍缺乏针对多高层钢结构住宅产业特点的经济政策。多高层钢结构住宅作为住宅产业的新兴分支，政府应该对其产业政策进行审视。比如，政府在宏观上对住宅每年的开发加以调控，确定一定比例的钢结构体系住宅开发面积，必将对钢结构住宅的发展产生巨大的推动作用。同时，技术政策支持将会受到消费者的认可，成为推动体系发展的一个动力。
3.3适当调整我国建筑行业准入标准
我国现行的建筑管理模式与钢结构住宅这种工业化生产方式也存在不适应，国外许多住宅生产企业希望进入我国市场，但是按照有关规定，这种企业在我国如何申请资质等问题都亟待解决。
综上所述，多高层钢结构住宅建筑技术不仅是未来住宅建筑技术的发展方向，而且相对于传统的建筑手段相比还有着众多的优势。因此，开发单位和国家机构都应该加大对该技术优势的认识，大力推进钢结构住宅建筑技术的应用。然而，多高层钢结构住宅建筑技术在我国起步较晚，我们还应根据我国经济发展的规律，适度有效的对这一先进技术进行应用和推广。
【参考文献】
[1]王磊.钢结构住宅产业化进程中的经济性问题分析研究[D].武汉理工大学，2011.
[2]房志刚.钢结构住宅半刚性梁柱节点滞回性能研究[D].中国石油大学，2011.
[3]邢敏.钢结构住宅墙体材料及构造技术的研究[D].西南交通大学，2011.
【关键词】多高层；钢结构住宅；产业化
钢结构住宅作为一种新的住宅体系，由于其重量轻、强度高、施工快等特点有着良好的应用潜能，但鉴于我国的经济经济起步较晚，这一技术并没有得到良好的推广和发展。作为一种优点众多且被国外广泛使用的优良技术，多高层钢结构住宅建筑技术在我国的高层住宅建筑领域，有着广阔的前景和发展潜力的。如何将多高层钢结构住宅建筑技术应用于具体的工程中，我们就需要从多个角度考虑问题。
1.多高层钢结构住宅建筑技术的优点
钢结构住宅具有自重轻、抗震性好、建造速度快、拆除时对环境污染少等优势。它相对于砖混结构建筑有着诸多的优点，替代了传统的住宅模式。在全球社会和经济高速发展的今天，高层钢结构住宅必然会成为改善人类社会居住环境的最佳产品。
（1）多高层钢结构住宅建筑技术，因为它的建筑主体是钢结构架设，因此具有着工业化程度高的特点。这种先进的架设技术，便于形成标准的建筑体系，实现了构件的工厂化和施工的机械化生产。
（2）钢结构住宅相对于木结构和砖混结构住宅，具有着优良的节能性。不但能做到“冬暖夏凉”，建筑期满后对钢结构材料还能达到有机回收。
（3）钢结构制作住宅强度大，抗风、抗震性能好。特别是在地震区，由于钢材所具有的普遍物理性质，钢结构住宅相较于砖混结构住宅有着更好的抗灾作用。
（4）钢结构住宅中不需要承重墙和梁柱来做为结构的支撑，因此在外形设计和内部空间运用上有着与传统建筑模式巨大的优势。
（5）施工机械化程度高，不受季节和环境的影响，而且由于机械化在钢结构住宅建筑技术中的应用，使得建筑工期进一步缩短，而且施工过程没有粉尘和噪音污染，具有这十分良好的环保施工属性。
2.多高层钢结构住宅建筑技术在我国应用中遇到的问题
2.1缺乏相应的建筑体系编制
由于我国的住宅建筑体系标准是针对几十年来大量使用的红砖混凝土体系编制的，因此钢结构住宅建筑技术在我国还属于技术空白，在多高层钢结构住宅建筑方面施工和管理都比较混乱。由于钢结构住宅建筑技术有着很强的技术性，施工人员素质和混乱的管理将对工程质量造成影响，因此钢结构建筑在完工时往往难以通过我国诸多的建筑行业规定。
2.2我国的防火领域技术落后
我国的《建筑设计防火规范》在材料选择方面比外国苛刻许多，而钢结构住宅的建筑因为钢结构独特的物理性质，外表土层的防火涂料选择更加严谨，直接导致了开发商开发成本的加大，并且相对于传统的建筑方法，钢结构住宅项目无论在工程报建阶段还是在工程验收阶段，都会遇到障碍与麻烦。
2.3我国的钢结构住宅建筑技术还不成熟
虽然我国经过多年的对钢结构住宅建筑技术的研究和发展已经取得了可喜的成绩，但由于我国钢结构住宅建筑技术起步较晚，虽然有相应的规定出台指导钢结构住宅的施工建设，但仍然缺乏整体的钢结构工业体系的有力支撑。从产业化的角度，标准化是多高层钢结构住宅进入实际工业生产的接口技术，是实现产业化的前提条件。
2.4相关部件生产质量不达标
多高层钢结构住宅体系是一个综合复杂的技术体系，它涉及到墙体材料、屋面材料、厨卫系统、管线系统等一系列配套体系。这方面最突出的问题是外墙结构体系，现有传统的墙体做法很难满足钢结构住宅的整体装配要求。研究轻质、高强、保温、防水、隔音、易加工成型的新型墙体材料替代原有材料，应用这些新型的墙体材料设计制造出多种类型标准化的砌块、墙板、条形板等墙体制品，形成以新型墙体材料为主导的结构围护体系，并定型化、批量化、规模化，是目前发展多高层钢结构住宅的重要环节。只有加强构配件制作的质量、精度和完善程度，为现场装配创造条件，才能体现出多高层钢结构住宅装配化的优势。另外，还需加强厨房卫生间及其内部设备进行标准化、系列化的综合设计，只有通过厨房卫生间单元、管线、设备的定型定位，形成标准化的功能单位，才能为工厂化生产整体型厨房卫生间创造条件。
2.5施工人员的素质参差不齐
我国钢结构住宅建筑技术由于发展较晚，钢结构住宅建筑技术方面的人才培养远远没跟上现实的需求。在我国的主流建筑理念中，利用钢混结构仍然是最主要的住宅建筑技术。这就导致了钢结构住宅的建筑技术在我国没有发展成主流的建筑技术应用手段，在大环境中没有良好的研究和应用氛围，对我国的多高层钢结构住宅技术的发展带来了很大的困难。所以现如今我国的钢结构住宅建筑领域施工管理比较落后，人员素质普遍不高，施工设备十分落后，在我国严格的住宅建筑监督体系当中，这样的施工队伍很难找到发展的空间。
3.如何推进多高层钢结构住宅建筑技术在我国的发展
3.1加大市场推广投入力度
多高层钢结构住宅的市场优势体现在较高的性价比上，这种建筑技术在我国的应用情况，从长远的角度来看，会带来巨大的经济效益。如果我们的开发单位能够以发展的眼光看问题，着力发展钢结构住宅建筑技术，一旦在未来钢结构住宅建筑形成一个完整的体系，那么作为领头羊的技术单位必然将会在市场竞争上拥有的较大的优势。因此我们开发单位应该用前瞻性的目光，利用市场推广的各种媒介，对这种先进的住宅建筑技术进行推广。钢结构住宅建筑技术，在国外掀起第四次住宅革命，我们开发商只有抓住推广的契机，才能在未来的市场中站稳脚跟。
3.2政府加大政策扶持力度
目前，在法规制定和政策支持上，我国制定了一些促进住宅产业发展的政策，但与发达国家相比，仍缺乏针对多高层钢结构住宅产业特点的经济政策。多高层钢结构住宅作为住宅产业的新兴分支，政府应该对其产业政策进行审视。比如，政府在宏观上对住宅每年的开发加以调控，确定一定比例的钢结构体系住宅开发面积，必将对钢结构住宅的发展产生巨大的推动作用。同时，技术政策支持将会受到消费者的认可，成为推动体系发展的一个动力。
3.3适当调整我国建筑行业准入标准
我国现行的建筑管理模式与钢结构住宅这种工业化生产方式也存在不适应，国外许多住宅生产企业希望进入我国市场，但是按照有关规定，这种企业在我国如何申请资质等问题都亟待解决。
综上所述，多高层钢结构住宅建筑技术不仅是未来住宅建筑技术的发展方向，而且相对于传统的建筑手段相比还有着众多的优势。因此，开发单位和国家机构都应该加大对该技术优势的认识，大力推进钢结构住宅建筑技术的应用。然而，多高层钢结构住宅建筑技术在我国起步较晚，我们还应根据我国经济发展的规律，适度有效的对这一先进技术进行应用和推广。
【参考文献】
[1]王磊.钢结构住宅产业化进程中的经济性问题分析研究[D].武汉理工大学，2011.
[2]房志刚.钢结构住宅半刚性梁柱节点滞回性能研究[D].中国石油大学，2011.
[3]邢敏.钢结构住宅墙体材料及构造技术的研究[D].西南交通大学，2011.