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本文通过分析美国波士顿地区1980年不同社区房价的影响因素,以分位数回归作为基本方法,初步探讨了一个地区除了经济发展水平之外的影响不同地段或者不同社区的房价高低的因素。使用分位数回归的方法避免了传统OLS方法对于数据分布特征严格的局限性,并且能针对不同分位上的不同数据进行有针对性的研究,能够得出更加有说服力的结论。