城市更新目前是个非常热门的话题,党的十九届五中全会提出了城市更新行动,实际上城市更新行动是中央从战略角度提出来的,为什么这么说呢?党的十九届五中全会关于“十四五”规划和2035年远景目标纲要的建议里,提出未来中国的发展进入三个“新”:第一个是进入新的发展阶段,第二个是要贯彻新的发展理念,第三个是构建新的发展格局.什么是新的发展阶段?我个人的理解就是未来要进入高质量发展阶段,贯彻新的发展理念,即习总书记提出的“五大发展理念,构建新的发展格局”——以国内大循环为主体,国际国内双循环相互支撑的格局.这给城市发展
《民法典》将居住权基本法理纳入新增条款,但作为新事物,居住权不动产登记尚存在诸多未明事项,特别是基于遗嘱设立的居住权.通过对遗嘱居住权引案的解读,分析其设立的关键问题,为遗嘱居住权登记探索规范的操作方式.
网络司法拍卖预售商品房的性质、预售商品房网络司法拍卖的性质、预售商品房预告登记效力等理论争议尚未定论,预售商品房网络司法拍卖实践已迅猛开展.随之而来的网络司法拍卖预售商品房的不动产登记问题,强制执行申请人、强制执行被执行人、拍卖竞得人、房地产开发商及按揭贷款银行的权利保护与限制问题,均亟需解决.当务之急是在现有理论、法律和实践基础上,改良现有的规则和做法,平衡各方当事人的利益,合理分配人民法院、各方当事人的权利义务和责任.
城乡建设用地资源的供需矛盾、利用现状、产业空间布局结构和乡村振兴背景下一二三产融合发展需求,皆预示着存量规划时期到来的必然趋势.结合天津市武清区南蔡村镇上丰庄村存量建设用地利用现状,通过对其闲置民宅再开发方案的研究,分析存量规划时期,在乡村振兴产业融合发展要求下,农村存量建设用地再开发用于产业融合发展的合理化建议与要点.