【摘 要】
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以计量经济学模型为基础,运用北京、上海的居民消费价格指数(CPI)和中房住宅价格指数(HPI)的时间序列数据,研究通货膨胀与商品住宅价格的关系。将同比和环比数据换算为定基比
【出 处】
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以计量经济学模型为基础,运用北京、上海的居民消费价格指数(CPI)和中房住宅价格指数(HPI)的时间序列数据,研究通货膨胀与商品住宅价格的关系。将同比和环比数据换算为定基比数据,对数据序列的稳定性进行单整与协整检验,开展Granger因果检验和配对样本均值检验。研究表明:在北京,通货膨胀与商品住宅价格不存在长期均衡关系,房价抵御通货膨胀的能力不显著,应采用经济手段而非行政手段调控住宅市场。在上海,通货膨胀与商品住宅价格存在长期均衡关系;而且,房价上涨会引发通货膨胀,应采取行政措施抑制房价的快速上扬。
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