【摘 要】
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我国土地管理实行的是用途管制,按土地利用总体规划,将土地分为农田、建设用地和未利用土地,建设用地分为集体建设用地和国有建设用地。现行《物权法》仅规定城镇住宅用地土
【机 构】
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上海金桥出口加工区开发股份有限公司
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我国土地管理实行的是用途管制,按土地利用总体规划,将土地分为农田、建设用地和未利用土地,建设用地分为集体建设用地和国有建设用地。现行《物权法》仅规定城镇住宅用地土地使用权年限到期后可以自动续期,其他用途的出让土地使用权到期后如何处置,至今尚无明确法律规定。以上海浦东金桥开发区内工业土地使用权已到期的项目作为案例进行剖析,从市场化的角度探讨供方、受方、监管方三方各自不同的着眼点与诉求,从实际出发,为土地使用权到期后的处置问题探索切实可行的解决方案。
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