土地开发权相关论文
随着我国城镇化进入下半程,"半城镇化"人口问题日益凸显,严重制约着我国城镇化的健康稳步发展,而住房问题正是其中的关键一环。通......
土地增值税与企业所得税虽然都是以收入减支出为征税对象,但在扣除政策上既有相同之处也有不同之规,尤其是房产开发企业弄清其中的......
在深圳市的城市发展过程中,土地供需矛盾日益激化.深圳市在90年代开始推动“两个转变”,在04年将所有农村集体土地转国有土地.但因......
在利益诉求不断权利化的背景下,困诉求内容的不同所生成的权利样态千差万别.这在各种不同类型的土地财产权层面,表现得尤为明显.作......
或许是传统影响过于深重,大凡高居在上者多被称“王”。何谓“地王”?以前所未有的价格购得土地开发权的企业。两会刚刚落幕,北京......
对于“涨价归公”与“涨价归私”两种观点一直争论不休,而且针对土地农转非问题,“涨价归公”与“涨价归私”都有各自的观点和看法......
近年来,随着我国城市化水平的不断提升,城市发展也呈现出由新城建设到旧城更新转变的新趋势,从当前的现状来看,我国大多数旧城区都......
土地开发权的性质是公权力,其基本内容是土地用途管制和规划管理,土地开发权决定土地资源的初始配置,它是土地资源市场配置的基础......
关键词：土地要素市场化配置;土地用途管制;土地开发权;农地转用指标 摘 要：农地转用领域土地要素的配置不仅关涉城市建设用地的有......
土地开发权应界定为一种新型用益物权,其不仅具备用益物权的全部权能,且具有新的内涵和特征。从用益物权角度阐释土地开发权,土地......
土地管理权的行使,其本质是土地开发权如何分配的过程。借助于土地开发权的配置或变动,来实现国土空间资源优化配置的目标,是政府......
政府在城市土地开发、储备过程中行使何种权利,当前有关此方面的法律缺乏。本文在分析土地财产形成三个阶段的基础上,提出城市土地......
期刊
农田是具有外部收益的物品，政府有必要对农田用途转变进行干预。由于保护农田的传统政策的效果不理想，政策创新是必要的。美国的开发......
关于土地开发权能否作为一种独立的私法意义上的财产权?对此,学界颇有争议。土地开发权来源于土地所有权,因国家土地用途管制和城......
土地开发权国有带来严重弊端,土地开发权不应国家垄断。对土地的限制,无法证明开发权的国有化;很多限制,只不过是私法上妨碍禁止的......
在当下我国城镇化快速发展阶段,围绕我国土地征收制度改革所预设的诸多理论和政策方案,因缺乏对这一制度本质的深刻透视,难以真正......
我国的土地立法＂重义务轻权利、重政府轻市场＂,缺少一种产权安排。我国的民事立法采用物权法定主义,尚未对土地开发权做出规定。通过......
以地役权来定位地票交易的法律属性,虽然形式层面,具有相对合理性的面相,并在一定程度上为地票交易的实践运行提供规范上的保障。......
从大历史的视角审视,20世纪以来的一百多年,城市化将作为时代的印记镌刻在历史的长河里。如此大规模与大范围的人口迁徙肯定是,也......
自国家"十一五"规划纲提出要把国土空间划分为优化开发、重点开发、限制开发和禁止开发四类主体功能区以来,主体功能区已成为社会......
研究目的:通过案例分析,揭示改进农地非农化开发指令性配额管理体制的方向。研究方法:文献资料法和案例分析法。研究结果:在中国农......
城镇化推动了土地产权变更、用途转变、投资开发等,土地价值不断增值,但土地增值空间并非均匀分布,造成了公平正义原则缺失、规划......
在《土地管理法》修改和《农村集体土地征收补偿条例》的制定中,农村土地征收补偿标准皆是争议的焦点问题之一,其中"同地同权同价"......
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土地在当代发展环境下具有巨大经济价值,作为所有者的国家、使用者的公民及资源本身的土地三方在土地开发利用过程中的收益分配却......
目前的城镇体系规划"重空间轻政策",难以实现开发权的转移和补偿,而主体功能区规划"重政策轻空间",虽然提出了开发权的转移和补偿......
在地方政府能够控制土地的条件下,地区竞争将导致两种结果:一方面导致地方政府放弃对企业的直接控制,另一方面也促使它转向控制土......
产权是在所有权清晰的情况下,对物品在交换时产生的模糊空间或新的权利的重新定义,或是对所有权的赋予,或是对所有权的限制。政府......
ue＊M＃’＃dkB4＃＃8＃”专利申请号:00109“7公开号:1278062申请日:00.06.23公开日:00.12.27申请人地址:（100084川C京市海淀区清华园申请人:清......
集体建设用地入市改革是当前研究的焦点和难点问题,亟须引入新的研究视角。从法理来看,立足于土地开发权视角,允许集体经营性建设......
"留地安置"的实质就是让被征地农民分享土地开发权。但是,被征地农民利用土地开发权面临规划、建设和管理三个阶段的问题。杭州通......
容积率指标管制为我国控制性详细规划的重要组成部分,承担着对城市特定地块土地开发强度的控制功能。我国实证法对容积率指标践行......
城中村改造面临的土地法治困境,表面上是"入城"集体土地转为国有或保留集体所有的选择问题,实质上则是集体土地利用及增值收益分配......
我国土地管理权是由土地规划权、土地用途管制权、土地征收权等权力构成的一组权利束结构体系。改革现行土地管理权制度,是修改《......
土地制度改革是中国经济社会发展中的一个重要课题,必须进行充分、深入的分析才能提出科学的改革方案。从土地私有化需要政治民主......
近年来,城市化过程中的土地开发权研究越来越为学界所重视。而对土地开发权的国外实践认知却存在着若干事实偏误,诸如英国土地开发......
"三旧"改造作为盘活存量土地、破解征地拆迁难的政策,突破了政府主导土地再开发的局限性,其政策核心是政府与原土地使用权人分享土......
耕地减少是我国工业化城市化进程中的附加产物,其减少的速度使我国政府意识到耕地保护的压力和必要性。20世纪90年代以来,政府相应......
规划界在面对城市这样一个复杂巨系统的研究对象时,常有"未来是不确定的,未来唯一能确定的是未来的不确定性"的说法。国家迅速成长......
党的十八届三中全会提出建立城乡统一的建设用地市场,明确要求在符合规划和用途管制的前提下,允许农村集体经营性建设用地入市。研......
期刊
土地开发权与土地发展权两者在概念界定、文本规范等层面,存在诸多差异,应予区分。法律性质上,宜将土地开发权定性为用益物权。立......
我国城市发展逐步进入高速发展阶段,寻求速度的同时,对于城市生态环境的要求也逐步提高。但我国城市面临着土地资源紧缺的矛盾,针......
土地置换后开发权的盘活所催生出的土地增值收益如何分配?这是土地发展问题的核心内容。将土地发展权赋予土地产权人是我国土地制......
土地指标是本轮土地制度改革的核心议题。基于对实践诉求的积极回应,亟需从法理层面对土地指标的获取、分配和交易等行为展开系统......
研究目的:分析美国土地开发权制度的经验,探索以经济手段改变经济利益动机影响相关人的行为,为中国土地管理和开发提供经验和借鉴......
引入"土地开发权"概念,从公共政策的角度,提出城乡规划的核心任务,是要高效地实现和公平地分配开发权。城乡规划体系中的三大法定......
