合理地配置和利用资源，充分发挥现有资源潜力是可持续发展战略的重要目标。土地作为一种稀缺且不可再生资源，既是城市活动的物质载体，也是人类赖以生存的自然之母，土地利用的可持续性是城市可持续发展的基础。开发区土地是开发区及其母城持续发展的基本资源条件之一，近年来，我国在开发区土地资源的开发利用过程中取得了不少成绩；然而，也出现过一些失误，如土地闲置现象严重、耕地锐减、生态环境质量下降、用地结构不合理、忽视人居环境建设等。 为此，本文以开发区土地利用系统为研究对象，以PRED协调战略和可持续发展战略为指导思想，综合运用地理科学及系统科学、生态科学、资源经济学等相关学科的理论与方法，对开发区土地资源可持续利用的操作化途径进行了探讨。全文共分八章： 第一章，在论述开发区的概念、类型及国、内外开发区的概况，并界定本研究中开发区范围的基础上，针对国内外有关问题及其研究进展，提出研究问题的实质并进一步明确本文研究的重点、目标和任务。 第二章，首先探讨了开发区土地可持续利用的概念内涵。接着以系统理论作指导，分析了开发区土地可持续利用系统的结构和功能，并指出现存开发区土地利用结构的不合理性是导致土地利用问题的根源，优化其结构是解决问题的主要途径。最后，从开发区土地持续利用涉及到的时间因素和空间因素这两个方面探讨了开发区土地可持续利用的特点。 第三章，在充分了解土地分类有关知识及分析影响开发区土地利用的资金、地质地貌、政策、开发区性质与级别、周围环境等因子的基础上，运用景观生态分类法，遵循突出现状特征、过程-形态同一性、改造措施和利用方向一致性、主导性四个原则，首先根据人类对开发区土地影响程度的强弱及其所导致的现状将开发区土地分为4大利用类型，即规划但未被征用地、征用或出让后但未建设利用地、出让后已进行建设但未利用地、和已利用地：之后根据开发区土地演替过程和条件的差异分为21个中等类型；最后根据改造措施和利用方向的不同(即功能的不同)将其分为27个小类型。 第四章，在探讨开发区土地可持续利用评价的标准、目的、任务和原则的基础上，针对我国开发区目前复杂的土地利用现状，提出“三轨制”开发区土地可持续利用评价系统。即对在规划范围内但未被征用的开发区土地进行预测(潜在适宜性)评价，评价它们在将来开发区进一步建设发展时，各种土地利用类型的优先开发次序：对征用或出让后未开始建设的开发区土地进行评价，评价它们在将来一段时期内适宜什么处理利用方式才能达到可持续利用：对出让后进行了建设的开发区土地作多因素综合评价(经济评价)，评价它们目前利用现状的持续性级别。之后，分别建立相应的评价指标体系。评价过程中采用的方法模型和技术分别是模糊综合评判模型和地理信息系统技术。 第五章，提出了软工程的概念，并指出地理工程技术是一门软工程。在分析开发区土地可持续利用面临的基本问题的基础上，构建了开发区土地可持续利用的地理工程技术体系。它包括景观生态规划与设计技术和具体操作技术两大系列，其中的景观生态规划与设计技术在宏观上主要体现为功能规划(工业区的生产功能／生活区的文化支持功能／绿化观光区的环境服务功能／规划但未被征用区生产与环境服务功能)、在中观和微观上则体现为结构／单元设计(主要