融资租赁近年来作为在我国新兴并快速发展的行业而备受关注。其新型的融资方式,能够给企业提供更灵活的资金,从而倍受企业青睐。然而作为融资租赁公司,其本身一般规模不大,由于是新兴产业,经验丰富的从业者更是稀缺,因此在融资租赁公司的发展过程中,如何选择优秀的承租人作为自己的业务对象是十分关键的,它决定了整个业务的成败。因而,融资租赁公司对业务前的风险把控十分看重,对承租人的评审必须严格把关。但是,现阶段的大部分融资租赁公司基本以各自制定的一套评估流程操作,对承租人的情况全盘摸底,但收效甚微,基本依靠外部公开的信息和内部人员的口头沟通,以笼统的概念了解承租人情况。这样的评估方式存在短视性,局限性的漏洞,融资租赁行业对于承租人的评估仍是各自为政,缺乏沟通交流,急需一种适合的理论方法,引导融资租赁公司在承租人的评估上使用科学的方法,以推动业务的决策和完成。面对这个新兴行业面临的问题,本文从平衡计分卡的理论基础研究出发,回顾和总结了此前国内和国外关于平衡计分卡的研究情况,针对关于融资租赁企业对承租人评估所需求的分析要求,对传统适用于企业内部业绩评价的平衡计分卡进行修改和发展扩充,建立基于平衡计分卡的承租人评估方法,以求对承租人的整体现状,和未来发展作以分析,供融资租赁企业决策使用。本文以案例分析的形式,以J融资租赁公司与B钢铁企业的售后回租业务为例,对B公司按照本文方法进行评估,最终得出评估结论,供J融资租赁公司决策参考。该案例对基于平衡计分卡的融资租赁业务评估方法作以实际应用,进一步验证了本文结论的可操作性和实用性。本文的创新之处在于,将适用于内部业绩评价的平衡计分卡用于对外部公司的评估,以供合作决策。将传统平衡计分卡的四大维度扩展,拓展为适合融资租赁企业评估承租人所需的六大方面：外部背景,内部流程,财务状况,经营情况,创新发展,租赁物。这几大方面基本涵盖了融资租赁企业现阶段评估所需要了解的所有内容,将现阶段融资租赁公司的评估内容进行系统归类,并在分析后针对承租人的实际情况进行模拟打分,指标的选取符合承租人所属行业的特点,模拟打分能够直观反映承租人的综合表现。最终将该评估结果提供给J公司作为该项业务决策的重要参考。