青岛里院建筑是青岛城市发展过程中所形成的具有殖民特色的近代居住建筑。其融合了东、西方建筑的特征,是青岛老城区城市肌理的重要组成元素,体现了青岛特有的历史文化特色。由于种种原因里院建筑保护未被重视,大部分里院建筑年久失修,破烂不堪或在旧城改造中被拆除。论文首先以青岛里院建筑形成的历史背景为线索,分析影响里院建筑形成的各因素,在里院建筑的形态特征分析中,重点研究其空间特征、建筑的细部特征及里院文化。通过对里院建筑现状的调研,发现其中存在的问题。借鉴国内外的历史建筑保护的经验,提出青岛里院建筑保护的原则和方法及开发模式,并对保护的技术措施进行研究。以劈柴院的改造为实例,通过对其深入的研究和分析,总结出其成功经验,并指出其不足之处。本论文希望通过对这些基础研究为今后青岛里院建筑的保护提供有益的参考与借鉴。