随着改革开放的不断深入,中国多种产业遍地开花繁荣发展,社会的劳动力也呈现出了“白领化”的趋势。有专业预测,到2030年我国中等收入群体将达到6亿,有望在2050年达到9亿。中等收入群体的壮大无疑为城市化和社会经济增长带来巨大的动力,但也对城市空间和居住环境提出新的要求。为了迎合他们的房需求,城市进行一系列大尺度的再开发和旧城改造,重构了中国城市的内部空间。这也引发了城市旧城社区人文内涵被破坏、居住隔离、居民外迁不便、社会冲突和对抗等问题。此时,正确、全面、科学地认识中国城市中产阶层化现象,理清现象背后的驱动机制显得尤为重要。本研究首先识别了城市中产阶层化进程中的主要微观主体,根据主体对城市中产阶层化进程的影响大小和研究需要确认将城市居民和开发商作为多智能体模型的研究对象;其次,结合Smith租差理论构建了城市中产阶层化进程的多智能体模型;最后,借助Matlab软件实现了多智能体模型仿真分析,并依据仿真结果,从提升居民收入、控制开发商投资门槛、减少开发规模等三方面提出改善城市中产阶层化的对策。本研究得到了以下结论:（1）城市居民和开发商虽然关注效益有别,但通过住宅市场彼此相互作用促进了城市中产阶层化现象的发生;（2）开发商相较于城市居民有着更加敏锐的市场洞察力和把控力,可以在更大范围内保护自己的资本;（3）提高城市居民的收入水平可以减弱中产阶层化的消极效应,但无法左右中产阶层化进程;（4）投资阈值是控制中产阶层化进程的核心因素;（5）投资本金与中产阶层化的发生频率有关,但其对中产阶层化进程影响作用不大。本研究为政府相关部门引导城市中产阶层化健康发展提供了有力的决策依据,也为制定引导政策提供了方向,具有一定的现实指导意义。在研究理论和方法上,本研究在Smith租差理论基础上,对模型方法进行了完善,落脚于中产阶层化现象的微观动态演绎,从不同效益视角分析了居民和开发商决策在城市中产阶层化进程中的影响和作用。与此同时,本研究在模型中创新性地引入居民的修缮决策和搬迁决策,结合多智能体系统和Matlab软件实现了模型仿真。相较于理论模型,本文使用的研究方法可以更加直观和深刻地观察到城市中产阶层化进程的变化,具有一定的方法创新。