【摘 要】
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房地产行业作为我国经济的基础性产业之一，其发展情况将会对整个经济的持续稳定有重要影响。近年来国家陆续推行了多项政策用来调控房地产行业，同时房地产行业自身也经历着税种的变更。面对名义税率的大幅提升以及国家宏观调控的压力，对房地产行业进行纳税筹划的研究有着极强的现实意义。 本文首先对国内外已有的纳税筹划相关理论进行收集、整理与分析，并对纳税筹划的概念与筹划方法进行介绍，为本文写作奠定理论基础。其次对
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房地产行业作为我国经济的基础性产业之一，其发展情况将会对整个经济的持续稳定有重要影响。近年来国家陆续推行了多项政策用来调控房地产行业，同时房地产行业自身也经历着税种的变更。面对名义税率的大幅提升以及国家宏观调控的压力，对房地产行业进行纳税筹划的研究有着极强的现实意义。
本文首先对国内外已有的纳税筹划相关理论进行收集、整理与分析，并对纳税筹划的概念与筹划方法进行介绍，为本文写作奠定理论基础。其次对近年来房地产行业整体发展情况进行分析，通过分析得出房地产行业纳税筹划的可行性与必要性。再次以本文的研究对象A公司为案例，通过对公司现阶段经营管理状况以及税收负担的状况研判，找出公司现阶段在增值税，土地增值税与企业所得税纳税筹划管理所存在的不足之处。对应设计筹划方案并通过对比方案实施前后企业的税收水平作为判断方案成功与否的依据。最后，我们得出结论，通过合理的纳税筹划方案设计可以降低企业税负，增加税后收益，同时能够促进企业财务管理水平，并同时带动整个行业的发展。
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