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商业是城市重要功能之一,商业的合理布局对城市发展影响深远。淮北市具有一定的区位优势和较高的城市化率,建市50年来,淮北市的商业建设成效明显,较好的满足了居民的消费需求。特别是改革开放以来,随着市场经济体制的逐步确立,淮北市的商业发展日新月异,基础设施逐步配套完善,商业网点星罗棋布,初具规模,大型商业集团不断壮大,渐成气候。商业发展提升了淮北市经济发展水平,推动了社会转型进步,这与城市综合实力显著增强、人民生活奔向小康的大背景是相适应相匹配的。但是与国内其他城市横向比较,在商业设施配套、合理布局和业态变革等诸多领域,毋庸讳言,淮北尚存差距。本文结合淮北市实际,在空间布局、网点模式、发展战略等方面做了广泛、认真地研究,对商业网点优化布局的科学性、前瞻性和操作性做了一个系统和全面的分析,全面分析了主城区商业发展现状及问题,并提出了网点布局优化针对性措施。
论文在第一章概述了本文的选题背景、研究思路及研究方法。第二章回顾了国内外商业网点的理论研究,分析了我国主要城市商业空间分布结构特征,从商业区的确定,城市商业网点的空间分布等方面,分析了典型商业区的特征和内部结构,为一下步分析淮北市商业网点空间合理分布提供理论依据。第三章分析了研究区的状况,主要从自然环境、社会经济、主导产业等方面对商业网点发展的外围环境进行了分析。第四章着重剖析了淮北市主城区商业网点发展的现状及存在的问题,并深入分析了影响商业网点规划的人口因素、交通因素和土地因素。第五章依据前面分析的结果,进一步明晰淮北市的发展战略,提出了主城区商业网点布局优化的思路。主要措施为进一步发展高层次商业中心,宏观提升和规范低层次商业中心,逐步健全商业中心等级体系。具体做法包括构建商业中心圈层结构等级体系;通过改造与提升传统商业中心、建设新型商业功能区、建设新兴商业中心、发展特色文化商业街,形成与完善商业中心等级体系。