不动产物权相关论文
目前仅有公法对建造行为及违法建筑予以调整，新出台的《民法典》对违法建筑的物权未明确规定。违法建筑在被拆除前的所有权归属问题......
我国特有的婚姻财产制度与房屋登记制度使得夫妻一方擅自处分共有房屋类型的案件屡见不鲜，2011年婚姻法解释三出于对不动产交易安全......
我国《涉外民事关系法律适用法》第37条对动产物权的法律适用作了专门规定。动产物权的法律适用在“法则区别说”时代遵循的是“动......
案情简介朋某自称是某厂驾驶员,向县保险公司电话报案:当他驾驶一辆东风牌汽车在公路上行驶时,发现道路前方左侧有几个人同向行走......
摘 要：善意取得制度是民法理论中极其重要的基本制度，但是关于善意取得制度中的许多问题我国尚存在很大争议。本文从善意取得的概念......
问： 我与丈夫婚后生有一女，今年12岁。5年前，我们以女儿的名义买了一套学区房。而今，我与丈夫因感情不和准备离婚，但就该套房的处理......
[案情]老张和老伴都是油田的老职工，前不久公司搞政策性补贴以优于市场商品房80%的价格，将一批房子卖给老职工。老张夫妻俩，热爱公益......
目次引言一、日耳曼法之“以手护手”原则二、非法律行为的“即时取得”———法国法视角三、作为法律行为的“善意取得”———德......
问： 我和丈夫张某是再婚，我们双方婚前各自都有子女需要抚养，各自都有老人需要赡养。他每月工资五千元，我每月工资四千元。婚后我们......
案情：2009年11月，退休工人周老伯的儿子周某与其女友黄某商议在购买住房后结婚。因为经济拮据，周老伯为儿子出资30万元，以及周某与黄某......
问： 6年前，我和丈夫拿出婚后积蓄，一次性付款买了一套商品房，登记在刚刚出生的儿子名下。如今我和丈夫因感情破裂欲离婚，在分割房产......
国务院日前在其公布的机构改革和职能转变方案任务分工通知中，明确提出2014年6月出台不动产登记条例，引发了外界的极大关注。 不......
<正> 物权行为是指以物权的设立、移转、变更或消灭为目的,依法定方式(登记或交付)为物权变动标志而发生的法律行为。这里物权行为......
谈不动产物权登记制度盛勇强不动产物权登记，是指不动产物权登记机关根据权利人的申请或依职权，依照法定程序，将不动产的标示（如不动产......
不动产物权登记具有确定物权归属、明晰权利关系、促进交易效率、维护交易的安全的作用,是物权法的重要内容。我国物权法对不动产......
<正>一、概述善意取得制度,源于日尔曼法中的"以手护手"原则,是近现代以来大陆法系和英美法系民法的产物,是财产所有权制度中的一......
摘要不动产登记机构赔偿责任的性质、归责原则问题一直是学界有争议的问题。本文认为不动产登记机关的赔偿责任性质应定位于民事责......
摘要我国现行法律对所有权保留制度的规定不够具体,在实践中缺乏可操作性,本文主要从所有权保留的约定方式、客体范围以及公示制度......
本文通过对意思主义、形式主义、折衷主义的分析,再与我国目前物权变动理论进行比较,从而引发对我国现行理论及实践框架下构建物权......
不动产登记是物权法中的一项重要制度。在市场经济社会中,不动产在财产权体系中占据非常重要的地位,因此作为其物权公示手段的不动......
摘要：物权请求权经历了久远的变革，完成了从个体权利到社会权利的转变。本文从世界各国对物权请求权立法角度入手，着重探讨我国相关法......
摘要：本文将对不动产预告登记制度的理论问题进行探讨，结合我国预告登记制度现实状况，探讨我国《物权法》规定的预告登记制度已经取得......
摘要民法学理上关于请求权与支配权的区分，对于负担行为与处分行为的概念以及实践作用是认可的,所以负担行为和处分行为的差别在于......
摘 要：物权法颁布后，对规范社会生活中的物权法律关系发挥着重要的作用。在物权变动的效力上，我国物权法采用登记生效主义。但此种登......
统一登记应是不动产登记制度的发展方向有关不动产登记制度的争论由来已久,今年全国“两会”期间,有关的讨论更让其成为社会关注的......
房屋是人们的立命安身之地，尤其对老年人而言。其重要性更是不言自明。在日常生活中，老年人常会碰到一些房屋方面的难题，这时就需要按......
案例：原告罗某系李某的独生子。1995年9月，李某与罗某父亲协议离婚，尔后一直未再婚。 2001年2月，李某在跳舞时认识了被告朱某，两人成......
物权变动是物权的发生、变更和消灭的总称。从权利主体角度来看,则可称为物权的取得、变更和丧失。物权变动的原因,可以分为法律行......
近年来,大量农村房屋买卖纠纷进入司法程序,法院在处理该类纠纷时面临很大的难题。一方面,农村房屋买卖存在现实需求;另一方面,我......
3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式实施，按照规定，我国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，建立本地住房信息系统;全......
表见代理制度是保护交易安全的重要制度,笔者通过利益分析和价值判断认为,对本人利益的牺牲必须有本人方面的可归责性,本人方面的......
根据现行有关法律规定，不动产登记一直处于分散状态。目前，中国的动产登记分散在近 10 个部门——国土资源部门负责集体土地所有权、......
物权公示是物权法的基本原则之一,而物权公示的原因在于保护交易安全。虽然我国《物权法》第106条没有将物权公示明确规定为善意取......
<正>《最高人民法院关于适用<物权法>若干问题的解释(一)》(以下简称《物权法司法解释(一)》),已于今年三月一日起施行。该司法解......
不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、房产,因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。土地和房产是民众最关注......
摘 要：物权法上所谓的区分原则是指在发生物权变动时，把发生物权变动的原因与结果作为两个法律事实相区别的原则。这一原则来源于德......
抵押权预告登记具有排他性及对世性,是一种旨在保障将来实现物权设立的准物权,目的未能达到时应获得必要的救济。课题组结合审判实......
委托人和拍卖人在拍卖前多次声明不负责拍卖房产的产权过户登记,买受人仍自愿举牌竞价并成功竞得该标的物,却又反悔,该拍卖有效吗?......
在房地产开发的过程中,业主只需要缴纳一定比例的首付款,大部分房款需要向银行按揭,所以加快按揭款回款,对保障房地产开发企业的现......
区别于完全物权，限制物权的设立意味着所有权人权利的完整性遭到破坏，然而随着社会发展，资源的有限性与需求无限性之间的矛盾不断激化......
