按份共有相关论文
共有产权房是我国最新发展的保障性住房,其的核心是构建政府与购房者（受助对象）之间的按份共有法律关系,受助对象可以购买房屋部分产......
维护经济秩序、提高交易效率以及促进物尽其用作为共有人优先购买权制度的价值目标,对共有人优先购买权制度在实践中的运用具有至......
优先购买权作为一项重要的民事权利,存在于特定的民事主体之间,具有法定性、专属性,是附条件的形成权,权利人只能在一定条件下行使......
[案例背景] 1994年9月8日，原、被告双方签订了《房屋买卖协议》，协议约定：被告将其正在进行房改的房屋转让给原告、总金额为9......
这回谈的，是许多年轻人都会碰到的关于结婚买房的问题。两个人情到浓时什么都好说，你中有我我中有你，钱也是放在一起用。待到谈婚论嫁......
问： 我和丈夫张某是再婚，我们双方婚前各自都有子女需要抚养，各自都有老人需要赡养。他每月工资五千元，我每月工资四千元。婚后我们......
学过我国现行婚姻法的都知道，这部法律的重点在于第四章“离婚”以及其他与离婚有关的条款；而最新的婚姻法司法解释仅有短短十九条的......
摘要:本文从理论和法律规定两个维度探讨了建筑物区分所有权的性质,先总括的分析了作为一种复合型权利的建筑物区分所有权,之后着......
共有法律关系的效力包括外部效力与内部效力两个方面。在共有关系的外部效力上,不论是按份共有还是共同共有,皆由共有人对第三人承......
军务科参谋小张最近忙得不可开交，一边是老兵复退、士官选改，哪一件也不敢掉以轻心；另一边要联系婚宴、筹备婚礼，千头万绪的事情要料理......
共有人优先购买权属于形成权,影响既有权利变动,其权利行使适用特殊规则.在适用情形上,转让主体为按份共有人,受让主体为共有人外......
共有,是经济生活中一项重要的所有权制度,但对它的研究却不够深入.文章主要研究按份共有中的法律制度,尤其是对按份共有中共有人应......
随着我国经济的快速发展，分期付款买卖在交易中被广泛使用。这种交易方式优点在于可以使买受人在资金不足的情况下使用标的物，但出卖......
我们对按份共有内部关系的研究就是在各按份共有人在对共有物的管理、使用、收益、处分中形成的各种权利义务关系,对于各权利义务......
随着我国经济的迅速发展，虚拟性产权式商铺此种经营模式在许多大中小城市被广泛的推广和应用。虚拟性产权式商铺并非单纯的出售商铺......
按份共有人优先购买权是一项重要的法律制度,我国《物权法》第101条规定了此项权利.由于规定的不甚全面,给理论和实践带来了很多困......
按份共有是时空上不确定,价值上确定之共有。有限合伙人与有限合伙人、有限合伙人与普通合伙人对合伙财产的关系实质都是按份共有,......
优先购买权,又称“先买权”,是指特定的民事主体依照法律规定享有的先于他人购买某项特定财产的一种独立的民事权利.本文主要针对......
学者对共同专利权能否成为按份共有存在一定的争议,而且在专利权共有时,专利人如何行使专利许可权各国的立法也各不相同,本文主要......
虽然我国《物权法》第101条以及《民法通则》的规定共同肯定了按份共有人的优先购买权,但是《物权法》第101条和其他优先购买权的......
一、共有权现代各国基本上都把建筑物区分所有的共有权推定为各区分所有人共有、对于该共有的性质,学术界主要有共同共有、按份共......
上世纪90年代,继传统住宅之后,出现了一种新型的商业投资房产——产权式商业房产,产权式商业房产是一种所有权与经营权相分离的房......
按份共有人的分管部分的出租和设定用益物权不同于应有部分的出租和设定用益物权,分管部分和应有部分都允许出租和就其设定用益物......
专利权共有是指一项获得专利权的发明创造由两个以上的单位、个人或者单位与个人共同所有的法律制度。基于法定或者约定的原因，不可......
对《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（以下简称《婚解三》）第7条第2款的规定有反对和支持两种声音......
最高人民法院《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》(征求意见稿)[以下简称婚姻法解释(三)]内容众多,其中包含......
摘 要 分管契约是共有中的一项重要制度，它与共有物的分割契约以及不分割契约均有不同。分管契约的价值在于使共有人得藉合意方式来......
因不动产的价值巨大,关于父母赠与婚后子女不动产的规定在立法中多次加以明晰.2011年婚姻法司法解释(三)进一步规定了由双方父母出......
艺术品份额交易是艺术品领域的金融创新产品,其法律基础是物权按份共有,它采取权益拆分和竞价交易的方式,满足中小投资者投资高价......
按份共有人抛弃份额，是其行使处分权的体现，但随之产生的问题是：经抛弃的份额归谁所有？是否归其他共有人取得？对此，理论上有肯定与否定两......
按份共有的特征及应有份额的性质按份共有是共有的基本类型，份额是按份共有的基本特征，也是产生按份共有关系的客观基础。在按份共有......
随着我国惠农惠渔政策的加大,渔船融资需求越来越高,在实际工作中出现银行同意与船舶份额共有人签订财产份额抵押贷款合同,但银行......
共有中应有部分的问题历来就是物权法中一个争议颇多的问题,随着我国《物权法》的制定与施行,我们更有了一个探讨的平台。笔者认为......
共有推定规则是我国物权法特有的立法例,其传统来自司法实践中的民通意见。源自域外的共同共有"类型强制"学说,对共有推定规则的解......
在农村集体产权制度改革背景下,要做到“坚持农民集体所有不动摇”,首先须破除“过渡论”和“激变论”两种认识。集体所有制是由农......
房屋优先购买权是一项重要的民事权利,对于房屋优先购买权的权利主体及其权利冲突解决方法的确定,在司法审判实践中具有重要的意义......
区分所有建筑物包括专有部分和共有部分.专有部分由区分所有权人单独专用自无疑义.由于共有部分涉及众多当事人间多重的权利义务关......
因涉及物债二分的财产法体系，物权法定主义，物权公示等问题，共有物分管契约是否具有对外效力是台湾地区近年来财产法上最富争议的论题......
摘要：在对未来我国民法典物权法编之中的共有制进行设计的过程中不可以对我国现行的物权法中关于共有制方面的规定进行照搬，而是应该......
一个所有权可以由两个或两个以上的人享有,所以有权的这一基本属性确立了共有这种数人同时享有同一财产所有权的法律关系.对共有财......
在知识的淘金热中，业界多有采用合作研发新技术模式者。我国专利法未明确规定专利共有的性质，由此引发了相关的权属纷争。专利权实为......
目前，传统的农村土地家庭承包经营体制已经不能适应农村生产力的发展，土地集约化经营势在必行。而土地承包经营权流转是实现土地集约......
