产品营销策略是企业发展的核心因素。本文对华夏幸福基业公司现有的产品营销活动整体进行了详细的分析，提出“创新产品营销策略，建议华夏幸福基业公司成立新的关系营销部门，并且由集团直属，加强关系营销特别部门的职能及引进客户信息管理系统。”上述改进对产品营销策略的完善可以帮助企业管理层的管理创新，为同行业提供一些参考。论文的主要研究内容：首先，介绍华夏幸福基业公司基本情况，产品营销活动内容及现有的房地产行业现状及特征。其次，围绕加强关系营销、产品策略、促销手段、实现优质客户管理服务信息化上专业管理系统这四个方面，提出其存在的不足，对产品营销策略进行改革建议，应如何逐步完善产品营销策略。再次，分析现阶段房地产行业特点，运用SWOT分析法、4P理论、4S理论等提出整合模式创新行业标杆理念，并结合原有的营销策略的理论，提出新的建议。最后，对华夏幸福基业公司的营销策略研究及未来走向提出自己的观点及优化意见。本文的研究基本资料由华夏幸福公司项目部提供，虽不全面，但产品营销策略升级完善的相关思路对同类企业应该具有一定借鉴意义，也对国内房地产行业的企业进行战略升级及实施效果也具有一定的参考价值。